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Description

Sur la plus belle avenue de RODEZ, les minis Champs Élysée, venez découvrir ce très bel appartement T3 de plus de 70 m2. Dans une petite copropriété calme et sécurisée, en 6ème et dernier étage ce nid douillet se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambre. Vous serez conquis par sa superbe vue sur le musée SOULAGE ainsi que son exposition traversante. Pour plus de confort vous bénéficierez d'une cave. Ce bijoux à un autre atout, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. Ne trainez pas il est pour vous !!

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 38S7-K53-0EU - Réf Superimmo : ANLXZX8J8
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Caractérisques
Loyer : 800 € CCCharges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 142,2 € - Honoraires : 571,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 décembre 202571 m² - 2 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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