Location appartement 800 € CC

71 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Rodez (12000)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Bourran Immobilier

296 avis

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Description

Sur la plus belle avenue de RODEZ, les minis Champs Élysée, venez découvrir ce très bel appartement T3 de plus de 70 m2. Dans une petite copropriété calme et sécurisée, en 6ème et dernier étage ce nid douillet se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambre. Vous serez conquis par sa superbe vue sur le musée SOULAGE ainsi que son exposition traversante. Pour plus de confort vous bénéficierez d'une cave. Ce bijoux à un autre atout, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. Ne trainez pas il est pour vous !!

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 38S7-K53-0EU - Réf Superimmo : ANLXZX8J8

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 142,2 € - Honoraires : 571,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 décembre 2025	71 m² - 2 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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