Location appartement 1 150 € CC

71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marignane (13700)

L'agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la location un magnifique et grand appartement T2 de 70 m², idéalement situé au calme dans une petite résidence sur la commune de Marignane. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une petite buanderie. Le vaste séjour-salle à manger, climatisé et lumineux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Depuis cette pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse prolongée par un jardin privé de 40 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. A l'arrière de la cuisine, un espace de rangement et un bureau donnent sur une cour extérieure avec un portillon, apportant un accès supplémentaire, parfait également pour un coin repas. Côté nuit, une grande chambre de 14 m² avec un coin dressing vous attend, accompagnée d'une belle salle d'eau moderne. Pour plus de confort, les toilettes sont séparées. Cet appartement, à la fois moderne, lumineux et entièrement équipé, offre des prestations de qualité et est disponible dès janvier ! Pour toute information complémentaire, l'agence AJUSTE IMMOBILIER se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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