Location appartement 1 260 € CC

71,16 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Magnanville (78200)

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Exclusivité
5ème étage avec ascenseur
1 terrasse
2 Garages
Coin cuisine équipé

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Description

Votre agence INSPIRIMMO vous présente à la location :
À louer : à MAGNANVILLE (78200), découvrez cet appartement neuf de 71 m², aux volumes généreux, situé dans une résidence récente et sécurisée.
Ce bien rare offre une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un espace alcôve pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'appoint, ainsi qu'une grande terrasse de 22m² idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, et deux places de parking privatives en sous-sol.
L'appartement bénéficie d'un excellent confort de vie, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de Magnanville.
Loyer hors charges : 1050 €
Charges : 210 €
Dépôt de garantie : 1050 €
Honoraires de location : 925,08 €
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers INSPIRIMMO pour organiser une visite de ce bel appartement à la location.
Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.
Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : MGNVDG95-INSPIRIMMO - Réf Superimmo : ANLXZS025

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Caractérisques

Loyer : 1 260 € CC	Charges : 210 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 050 €

Frais d'état des lieux : 213 € - Honoraires : 925 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,16 m² - 4 pièces - 2 chambres	5ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2025
Coin cuisine équipé	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 572 € / an

Maximum : 774 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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