Location appartement 809 € CC

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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4ème étage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

SA BONNET

04 73 17 04 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un F4 de 71 m², situé en plein Centre Ville, avenue des Etats-Unis, composé d'une cuisine, séjour double, deux chambres, salle de bains et WC. Chauffage central individuel gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre A et E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 3422 - Réf Superimmo : ANLX101IWB

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Caractérisques

Loyer : 809 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 749 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 mars 2026	71 m² - 4 pièces - 2 chambres
4ème étage	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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