Location appartement 860 € CC

71,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

Rue de Jardins - Dans un immeuble calme et sécurisé avec ascenseur, bel appartement T4 entièrement rénové, d'environ 71 m² habitables.
Il se compose d'une entrée avec toilettes indépendant, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, ainsi que d'un grand séjour lumineux.
Le coin nuit comprend trois chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque moderne.
Le logement se situe a proximité de toutes les commodités ainsi que des commerces.
Disponible : Immédiatement
Chauffage : GAZ
Menuiseries : Double vitrage
Loyer : 860,00€ dont provisions sur charges : 70,00€ par mois (entretien des communs, taxe d'ordures ménagères)
Honoraires charge locataires : 790,57€
Dépôt de garantie : 790,00€
Honoraires de 791 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1547.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 860 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 790 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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