Location appartement 660 € CC

70,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Méen-le-Grand (35290)

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Dernier étage

La Française Immobilière

82 avis

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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! A louer ! Appartement T3 lumineux à Saint-Méen-le-Grand, proche commodités Découvrez cet agréable appartement situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, idéalement placé à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie offrant une belle luminosité, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. En plus de ses beaux volumes, cet appartement dispose de nombreux atouts : -Garage privatif -Place de parking dédiée -Jardin -Cave -Grenier Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur, parfait pour un couple ou une petite famille. Surface habitable : 70.31 m². Loyer Charges Comprises : 660.00 euros/ mois dont 25.00 euros de charges de copropriété. Dépôt de garantie : 635.00 euros. Honoraires : 419.10 euros TTC à la charge du locataire dont 152.40 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Disponible le 19/01/2025 Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LFI-MBRE-17805 - Réf Superimmo : ANLXXCE5D

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Caractérisques

Loyer : 660 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 635 €

Honoraires : 571,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,31 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud	1 cave
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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