Location appartement 1 800 € CC

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romainville (93230)

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à quelques pas du métro Hôpital-Montreuil, un appartement de type "maison", situé en rez-de-jardin dans la prestigieuse résidence de 2025 "Les Allées Douces". Cette résidence neuve, édifiée autour du parc Simone Veil, bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en respectant les dernières normes en matière de performance énergétique et d'isolation phonique (RT 2012). Cet appartement traversant, sans perte de place, développe une surface de 70 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec coin cuisine (pré-installée), ouvrant sur un agréable jardin/terrasse de 23,25 m² exposé sud-est, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Calme, lumineux, et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Parking au sous-sol. Conditions locatives : Loyer : 1 800 euros CC Dépôt de garantie : 1 650 euros Bail vide : 3 ans renouvelable GLI : Oui (revenus min. 5400 euros/mois . garants non acceptés) Honoraires : 1050.15 euros TTC Visite sur dossier Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Loyer : 1 800 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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GUY HOQUET ROMAINVILLE

Siren : 930896394 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2024 000 000 030

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