Location appartement 2 296 € CC

70,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

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Exclusivité
Meublé
4ème étage avec ascenseur
Cuisine de 5 m²

RAVIER IMMOBILIER

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Description

Rue Yvon Villarceau - Paris 16e - Station Victor Hugo (ligne 2)
Au 4ème étage avec ascenseur en demi palier, un appartement meublé de 70m² composé comme suit : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche avec lave-linge et deux chambres en enfilades. Idéal pour une chambre bébé ou un bureau.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Revenus : 3x le montant du loyer exigé.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 30€/m².
Loyer de référence majoré : 36€/m² soit 2537.28 euros
Loyer hors charges : 2181€. Provisions pour charges : 115€. Loyer charges comprises : 2296€.
Pas de complément de loyer.
DPE D(163;34) Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 2021
En cas de bail Code Civil (au nom d'une société) :
honoraires locataires de 12% HT du loyer annuel hors charges.
Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 86346949 - Réf Superimmo : ANLXZLMIY

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Caractérisques

Loyer : 2 296 € CC	Charges : 115 € / mois
Dépôt de garantie : 4 362 €

Frais d'état des lieux : 214,44 € - Honoraires : 1 072,2 €.

70,48 m² - 3 pièces - 2 chambres	4ème étage avec ascenseur
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 5 m²
Séjour de 13 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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