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8
Location appartement 800 € CC
70,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Joué-lès-Tours (37300)
70,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- Meublé
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Meublé - 70 m² - En Excellent État
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.
Séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le balcon. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie agréable et intime.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Cet appartement, en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, alliant praticité et style.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces, des parcs et jardins,...
Loyer : 630€/mois hors charge et 170€/mois de charges (eau et chauffage compris). Dépôt de garantie : 1260€. Honoraires Agence : 630€ (dont 3€ par m² pour l'Etat des Lieux)
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURORE de l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au : 02.47.54.52.36 ou au 06 13 78 26 96 - Email :
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99262632500011
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : 3476L-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANLXZSTZB
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| Loyer : 800 € CC | Charges : 170 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 260 € |
Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
847 € / an
Maximum :
1 145 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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