Location appartement 778 € CC

70,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boutenac (11200)

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Exclusivité
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN

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Description

Sur la commune de BOUTENAC: appartement de type T4 composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ainsi que d'une hotte aspirante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement entièrement rénové dispose également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Equipée de double vitrage et de la climatisation réversible.Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères + consommation d'eau froide et l'entretien de la climatisation Disponible mi-mars 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: des dépenses annuelles usages énergétiques min : 280€ /anEstimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 378€ /an
Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725.00 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 27-2710-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANLXZZWRP

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Caractérisques

Loyer : 778 € CC	Charges : 53 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 725 €

Frais d'état des lieux : 174 € - Honoraires : 435 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,54 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Année de construction : 2016
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 280 € / an

Maximum : 378 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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