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Location appartement 930 € CC
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ampuis (69420)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ampuis (69420)
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- Meublé
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Meublé avec Terrasse et Place de parking à Ampuis (69420)
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, rénové en 2024, offrant une surface habitable de 70 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort.
Avec ses 2 chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un professionnel en quête de tranquillité et de fonctionnalité. La cuisine américaine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, et l'isolation de qualité assurent un cadre de vie agréable et économique.
Profitez d'une terrasse privative pour des moments de détente en plein air et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. La vue dégagée sur les environs apporte une touche de sérénité à votre quotidien.
Chauffage individuel par pompe à chaleur pour un contrôle optimal de votre confort thermique. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, des commerces (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, un collège et une crèche à 5 min en voiture, des parcs et jardins ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : LA2001-SJSOLUTIONSIMMO - Réf Superimmo : ANLX101LJR
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| Loyer : 930 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 800 € |
Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 770 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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