Location appartement 799 € CC

69,72 m²

3 pièces 3 p

Nîmes (30900)

Nîmes – Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 69.40m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'un grand et lumineux séjour avec une cuisine aménagée ouverte, de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées !
L'appartement est loué avec une place de stationnement.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective.
Attention défiscalisation !
Ce bien est idéalement situé, à seulement 15 minutes en transports de la gare.
Cet appartement est disponible début septembre 2025.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 799 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 684.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 684 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 307.00 et 416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 799 € CC	Charges : 115 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 684 €

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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