Location appartement 906 € CC

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

iad France - Nicolas Meric vous propose: NÎMES – Appartement meublé de 69 m2 (environ) aves espace privatif extérieur.
Loyer : 886,00€
Charges : 20,00€
• Un appartement entièrement rénové, convivial, spacieux, chaleureux, lumineux et calme.
Située dans la même propriété que la maison des propriétaires dans un quartier recherché et calme.
(Les propriétaires vivent à l'étranger et ne reviennent que quelques semaine par an).
• Une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
• Côté extérieur : Un grand jardin avec un espace privatif pour les locataires entouré d’espace vert.
• Petit plus : Appartement entièrement rénové, place de stationnement privatives, portail électrique, menuiseries pvc et alu double vitrage, climatisation.
• Les propriétaires n'ont absolument rien contre les chiens, bien au contraire, cependant ils ne souhaitent pas de locataires avec un ou plusieurs chiens afin de respecter la tranquillité du quartier.
• Localisation : Située à proximité des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces.
Le tout dans un environnement calme et recherché, cet appartement est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
• Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique appartement a à offrir !
• Visite avec dossier complet !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 906.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1772 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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NICOLAS MERIC - IAD

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