Location appartement 1 400 € CC

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

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Meublé
3ème étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

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Description

Réf. AN005257 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).
Imodirect vous présente à la location :
Situé avenue de Saint-Augustin, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commodités, des axes routiers et du tram, découvrez ce grand 3-pièces meublé, rénové et idéalement situé.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour climatisé, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un balcon.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Une cave aménagée est également incluse.
Les charges comprennent : les charges communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Appartement disponible à partir du 02/01/2026.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 901,81 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : AN005257 - Réf Superimmo : ANLX101PK4

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 460 €

Frais d'état des lieux : 208,11 € - Honoraires : 901,81 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 02 janvier 2026	69 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 cave	Balcon
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819