Location appartement 799 € CC

69,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine (38600)

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Meublé
4ème étage avec ascenseur
1 balcon (12 m²)
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel

PREMIUM IMMOBILIER

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Description

FONTAINE -1 Avenue du Vercors - proches toutes commodités (tram A,B).
A louer T3 meublé de 69.42 m² au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente, ravalée et sécurisée.
Composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur/congélateur, four, plaque et hotte) ouverte sur une pièce de vie avec un grand balcon d'environ 11 m² sans vis-à-vis, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (climatisation réversible). L'eau froide est individuelle. L'appartement est loué avec un grand garage.
Disponibilité immédiate.
Honoraires de 799 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 749 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 498 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : LA7048-PREMIUMIMMO1 - Réf Superimmo : ANLXZG5ZF

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Caractérisques

Loyer : 799 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 498 €

Honoraires : 799 €. Barème d’honoraires : voir le barème

69,42 m² - 3 pièces - 2 chambres	4ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (12 m²)
Année de construction : 1989	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 030 € / an

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