Location appartement 850 € CC

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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Exclusivité
Avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², niché au rez de chaussée d'une résidence en excellent état. Cet appartement non meublé est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie agréable et intimiste. Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et une cave pour ranger vos affaires. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LA2895-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANLX1015UA

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 884 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 2008
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 480371616 - N° de carte professionnelle : 69022018000028299