Location appartement 1 150 € CC

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

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Étage 1/4
1 balcon
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Jean-Sébastien BALVA - iad

12 avis

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Description

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: À louer – Appartement meublé 4 pièces – balcon, cave et garage – Thionville (Quartier Bel Air)
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.
Disposition des pièces :
- Belle pièce de vie lumineuse de 27 m², avec séjour et cuisine ouverte
- 3 chambres d’environ 10 m² chacune
- Salle de bain équipée d’une douche
- WC séparé
- Balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur
- Cave privative en sous-sol
Confort et prestations :
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs
- Résidence calme avec interphone
- Appartement traversant, bien exposé
- Garage fermé
Copropriété :
- Petite copropriété de 4 étages
- Parties communes en bon état
- Environnement résidentiel et bien desservi
Appartement familial confortable et fonctionnel, dans un secteur prisé de Thionville, à proximité des commerces, écoles et transports.
À visiter sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Loyer 1050€ HC + 100 € de charges
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1070 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 489 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 11/06/2025 - Réf. agence : 1785810 - Réf Superimmo : ANLXYRNXP

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 80 € / mois

Honoraires : 489 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/4
1 Garage	Cave
1 balcon	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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