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Description

Appartement T3 au 5 ème étage avec ascenseur, balcon sans vis à vis et place de parking souterrain sécurisée Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet agréable appartement T3 lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, transports et services. D'une surface loi carrez de 68.15 m² (77.30 m² au sol) il est composé : d'une grande entrée avec rangement d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle) d'un séjour lumineux avec vue dégagée donnant accès à un balcon au calme de 9 m² permettant de profiter d'un extérieur en centre ville sans vis à vis et vue à 180° sur la ville de NANTES de deux belles chambres de 10 et 11.5 m² avec grand velux pour gagner de la clarté. d'une salle d'eau tout juste rénovée d'un WC séparé Chauffage individuel électrique Stationnement : une place de parking en sous-sol, sécurisée Emplacement vélo sécurisé Proche transports (tram/bus), commerces et écoles moins d'un kilomètre Disponible de suite montant du loyer : 980 euros montant des Charges : 120 euros (entretien copro, ascenseur et eau froide) avec régularisation annuelle en fonction de la consommation d'eau du foyer et de l'évolution des charges de copropriété BIEN SOUMIS A LA GARANTIE LOYER IMPAYÉE Les visites ne pourront se faire qu'après validation du dossier par l'organisme gérant la Garantie Loyer impayé

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : PICBM1292 - Réf Superimmo : ANLX1016EF
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Caractérisques
Loyer : 1 100 € CCCharges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 980 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 578 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68,15 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1989
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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