Location appartement 870 € CC

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lormont (33310)

iad France - Céline Dufau (07 81 96 61 97) vous propose : LORMONT - A louer appartement T3, meublé - A proximité du centre commerciale des 4 pavillons
Ce bien comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec cellier, une chambre avec un lit 1x140 et une chambre avec un lit 1x90 donnant sur la terrasse, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
A proximité des commerces et des transports (ligne de bus 32 et tram A).
Prix du loyer : 810euros HC
Charges : 60euros
Dépôt de garantie : 1620euros
Honoraires locataire : 693euros Hors état de lieux d'entrée
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau EI (ID 41287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 494 euros (soit 7.26 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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CÉLINE DUFAU - IAD

Siren : 841346828 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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