Location appartement 990 € CC

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

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Étage 2/4 avec ascenseur
1 balcon

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Description

À louer Appartement T3 de 67 m2 avec balcon à Villeurbanne (Croix-Luizet)
Dans une résidence sécurisée de standing construite en 2012, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m2 situé au 2è étage avec ascenseur, rue Longchamp, au cœur du quartier prisé de Croix-Luizet à Villeurbanne.
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée
Cuisine séparée semi-équipée
Deux chambres confortables
Salle de bains moderne et WC indépendant
Double vitrage, fibre optique, interphone et digicode
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Résidence calme avec accès PMR et ascenseur
Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et du campus universitaire de la Doua. Accès rapide au périphérique et au centre de Lyon, à 2min du futur Tramway T9.
Disponible dès maintenant Opportunité rare dans le secteur !
Loyer : 1090€/mois Charges Comprises soit 990€/mois Hors Charges - 100€ de charges.
Les dossiers incomplet ne seront pas soumis au service location, merci de bien vouloir au préalable déposer votre dossier complet.

Veuillez contacter votre agence pour une éventuelle visite et tout informations complémentaires au 04.37.53.97.95 -

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 207 - Réf Superimmo : ANLXZM25N

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 balcon
Année de construction : 2012	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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