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Description

Immeuble neuf, proche de toutes les commodités.
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente, en plein centre de Saint-Romain-en-Gal, cet élégant appartement T3 de 67,86m² niché au troisième étage d’un immeuble neuf avec ascenseur offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
Dès l’entrée, un placard technique aménagé permet une organisation optimale. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Elle s’ouvre sur un balcon de 9,80m², parfait pour profiter d’un café le matin ou d’une soirée d’été en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements, pensées pour offrir confort et sérénité. Une pièce attenante accueillant la chaudière offre également un espace pratique pouvant faire office de buanderie, ajoutant ainsi un véritable atout fonctionnel au quotidien.
La salle de bains, équipée d’un meuble vasque et d’une baignoire, invite à la détente, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble.
Pour parfaire ce bien, un garage en sous-sol vous assure praticité et sécurité.
Un lieu où il ne reste plus qu’à poser vos valises et savourer la douceur de vivre.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86488871 - Réf Superimmo : ANLX100RDE
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Caractérisques
Loyer : 995 € CCCharges : 55 € / mois
Dépôt de garantie : 940 €

Barème d’honoraires : voir le barème

67,86 m² (carrez : 67,86) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2025Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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