Location appartement 1 450 € CC

67,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orly (94310)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

ID FONCIER

01 84 19 72 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T4 de Standing- Entièrement Meublé
Déposer votre dossier de candidature sur le site Locaverif, avec le code Agence, 55423 ou par mail à l'adresse suivante
Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing, entièrement meublé et en excellent état, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 67.75 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance.
Cet appartement comprend Une pièce principale ouvert sur cuisine, aménagé équipée, Trois chambres et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien, prêt à être habité.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Pour les trajets plus longs, trois tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture.
disponible de suite !
Honoraires de 881 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 1228-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANLXZCVVN

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 203 € - Honoraires : 881 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67,75 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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