Location appartement 1 390 € CC

67,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

MONTPELLIER (34070)

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Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage électrique

DECLIC IMMOBILIER

69 avis

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Description

À découvrir à Montpellier, ce superbe appartement ROOF TOP T3 de 67,69 m² (une maison sur le toit!) situé au quatrième et dernier étage d'une résidence NEUVE. Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement avec 2 chambres confortables agréable, d'un cellier pratique pour le rangement, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine sera équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, meubles haut et bas. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 93,30 m² offrant un véritable espace extérieur rare en ville, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin de verdure. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Tous les services de proximité: Tramway, commerces, clinique Saint Roch, autoroute, accès aux plages.. Un appartement alliant espace, luminosité et prestations recherchées, à visiter sans tarder. Disponible le 15 janvier 2026 Pour plus d'informations, merci de nous contacter Dès que possible, la climatisation réversible sera installée, une pergola sur la terrasse également. Loyer: 1 390.00 € Dont provision sur charges : 120 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 879,97 € TTC Dépôt de garantie : 1 270 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 3428657537 - Réf Superimmo : ANLXZYQ6V

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Caractérisques

Loyer : 1 390 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 270 €

Honoraires : 879,97 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67,69 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	2 Parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 2025
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 472 € / an

Maximum : 639 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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