Location appartement 495 € CC

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

L'agence NousGérons vous propose une chambre en COLOCATION dans ce joli T4 de 66m² situé au 8ᵉ étage d'un immeuble en copropriété sécurisé.
L'appartement est composé :
- De 3 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. Une d'entre elles possède sa salle d'eau privative et une a accès à un balcon !
- D'un beau séjour, meublé et décoré
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte aspirante, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
- De 2 balcons
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Loyer hors charges : 430 euros
Provision pour charges : 60 euros
Dépôt de garantie : 490 euros
Honoraires de location locataire : 290 euros
22,33 m2 x 13 euros: 290 euros.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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