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Location appartement 1 050 € CC
67,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
67,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Location meublée
Disponibilité immédiate - Appartement 3 pièces entièrement meublé de 67,9m² situé au coeur du 10e arrondissement de Marseille (14 rue André Audoli 13010 Marseille), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement est au 4éme et dernier étage sans ascenceur.
Le bien se compose de :
- Un séjour lumineux climatisé équipé d'un canapé, table à manger, télé et armoire de rangement
- Une cuisine équipée : plaque, four, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle, grille pain, cafetière tassimo...
- une loggia avec machine à laver le linge, et étagères de rangement
- Deux chambres climatisées
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Un balcon agréable
- Climatisation dans le salon et dans les deux chambres
Double vitrage, bonne isolation et nombreux rangements.
Quartier résidentiel agréable, proche des écoles et accès autoroutiers.
Adresse : Résidence les roches, 14 rue André Audoli 13010 Marseille
Loyer : 1.080€ / mois
Charges : 70€ / mois (eau, entretien des communs, chauffage)
Loyer + charges : 1150€ / mois
Dépôt de garantie : 2160€
Honoraires d'agence : 882€
Ressources : minimum 3200€/mois afin de respecter les critères de la Garantie Loyers Impayés
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Honoraires de 882 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Richard Bacué
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899431647
RCP MMA 149590866.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 370-DORIANSALAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZGOHD
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Loyer : 1 050 € CC  | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Honoraires : 882 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,9 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 028 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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Siren : 848591988 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 303
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