Location appartement 840 € CC

67,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

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Exclusivité
Cuisine de 5 m²

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Description

T4 Lyon 8ème secteur Mermoz
Avenue Général Frère - Disponible de suite !
A proximité des transports en commun (métro D et tramway T6 arrêt Mermoz Pinel, bus 79 et C25) et accès rapide au périphérique.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et dans un environnement calme, agréable T4 récemment de 67m², traversant, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) un couloir avec placard desservant trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains et un WC séparé.
Chaudière individuelle au gaz.
Double vitrage.
Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne" (plateforme Zelok, option gratuite uniquement).

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 86468090 - Réf Superimmo : ANLX101EVY

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 203,73 € - Honoraires : 679,1 €.

67,91 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1965	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²	Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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