Location appartement 875 € CC

67,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sorinières (44840)

Centre des Sorinières - Le Cabinet Guémené vous présente un appartement T3 de 67.57 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 15m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisinière et hotte), 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Garage Box et une place de parking extérieure complètent le bien.
Libre de suite.
Loyer : 790€ + 85€ de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien parties communes et eau froide), régularisation annuelle.
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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CABINET GUÉMENÉ

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