Location appartement 790 € CC

66,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

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CONSEILLIM

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Description

Toulouse Saint-Simon Résidence « Le Clos des Vignes »
Appartement T3 en duplex avec terrasse, jardin et cellier extérieur
Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 66 m2, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Saint-Simon.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez :
Une pièce de vie lumineuse de 28,40 m2 ouvrant sur l’extérieur,
Une cuisine ouverte fonctionnelle,
Un WC indépendant,
Une terrasse de 8 m2 prolongée par un jardin privatif de 34 m2,
Un cellier extérieur de 5,50 m2, idéal pour rangement ou vélos.
À l’étage :
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bains avec baignoire,
Un palier desservant l’ensemble.
Ce bien offre le confort d’une maison (entrée indépendante, extérieur privatif) tout en bénéficiant de la sécurité et du cadre d’une résidence entretenue. À proximité immédiate des commerces, bus, écoles et rocade.
Conditions de location
Loyer : 790 € charges comprises
Dépot de garantie : 750 €
Honoraires agence : 790 € TTC
Disponibilité : à partir du 01 décembre 2025
Important
Aucune visite ne sera programmée sans réception préalable d’un dossier complet et respectant les critères de solvabilité.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : ALAP10012058 - Réf Superimmo : ANLXZWQXF

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

66,03 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 34 m²	Cave
Année de construction : 2010	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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