Location appartement 780 € CC

66,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rives (38140)

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Exclusivité
Avec ascenseur
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

RIVES - 135 RUE DIDIER KLEBER LES PIERRELLES - Appartement type 3avec terrasse
Bel Appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard aménagé donnant accès à un séjour semi ouvert sur cuisine, le tout donnant sur une belle terrasse ce qui rend cette pièce principale très lumineuse et conviviale.
Vous disposerez de 2 chambres avec parquet flottant et avec grand placard aménagé.
La salle de bains dispose d'une baignoire, un meuble lavabo avec miroir et sèche serviette. Vous pourrez installer votre machine à laver.
Le wc est indépendant
Le chauffage est individuel au gaz de ville avec contrat collectif dans les charges
Les menuiseries sont en doubles vitrages équipées volets roulants électriques.
Cet appartement est situé au rez de chaussée dans un immeuble récent sécurisé par interphone et vigik et possède un local vélo et espace verts communs.
Pour compléter ce logement vous pourrez bénéficiez d'une place de parking extérieur sécurisé par une barrière automatique et d'un garage en sous sol dans un immeuble voisin
BON A SAVOIR :
- Copropriété de 2006 sécurisé
POINT FORT
- Situé très près du centre ;
- Très bon état général ;
- Proche de toutes commodités à pied ;
- Gare à RIVES
Mandat n°483 VH
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 707.00 et 958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : SMG483-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANLXZXWAY

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 199 € - Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66,54 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage au gaz	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 707 € / an

Maximum : 958 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Siren : 383791274