Location appartement 1 622 € CC

66,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

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Meublé
2ème étage avec ascenseur
1 balcon

Gestion Loc Active

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Description

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Cet appartement 3 pièces meublé de 66m2, est idéalement situé au sein de la résidence prisée de La Cadenelle. Un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement, proche du second Prado, des plages, de l'école Provence, etc...
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, sans vis-à-vis, avec vue sur la piscine et la nature. À l’arrière, une première chambre ou bureau se situe à proximité du cellier et de la cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge). Un second couloir mène à la salle de bains avec WC, à un grand dressing et à la chambre principale.
LOGEMENT DISPONIBLE LE 24/11/2025

Loyer : 1622€ CC dont 280€ de provisions de charges mensuelle comprenant : piscine / eau chaude / eau froide / chauffage / climatisation / entretien des parties communes /
Dépot de garantie : 2684€
Honoraires : 864.37€ (dont 199.47€ pour l'état des lieux)
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

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Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 € : contactez-nous !

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 48 - Réf Superimmo : ANLXZSA9Z

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Caractérisques

Loyer : 1 622 € CC	Dépôt de garantie : 2 684 €

Frais d'état des lieux : 199,47 € - Honoraires : 1 329,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	66,49 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage avec ascenseur	1 balcon
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

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