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Location appartement 715 € CC
66,99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limoges (87000)
66,99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limoges (87000)
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- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau havre de paix à Limoges T3 Centre ville
Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de 66,99 m², situé en plein coeur de Limoges. Ce bel appartement non meublé, , vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures , est le coeur de cet appartement. Il se prolonge par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et ses wc indépendant.
L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble en bon très bon état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc pour des moments de détente en plein air.
De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous
Honoraires de 357 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778
Publiée le 21/01/2025 -
Réf. agence : LA1943-HB - Réf Superimmo : ANLXXP2BE
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| Loyer : 715 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 695 € |
Honoraires : 357 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hotenb/144/TsY67/bareme_des_honoraires_hb_immo_87.pdf
| 66,99 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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Siren : 882671274 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2021 000 000 019
07 86 16 34 74
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