Location appartement 1 180 € CC

66,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Appartement T3 meublé avec terrasse et parking – Quartier Porte Royale, La Rochelle
À 5 minutes à pied de l'hyper-centre, dans le quartier prisé de la Porte Royale, découvrez ce superbe appartement T3 meublé situé au RDC d'une résidence neuve de standing, composée de 6 logements seulement.
L'immeuble, sécurisé, dispose d'un parking en sous-sol accessible par monte-véhicule.
L'appartement, fonctionnel, spacieux et chaleureux se compose :
d'une entrée avec placard intégré,
d'un séjour de 19 m² prolongé par une cuisine ouverte avec comptoir dinatoire et rangements, entièrement équipée, et muni d'un emplacement réservé pour un lave-linge, pour un espace jour d'environ 25m².
un dégagement avec placard dessert une grande salle d'eau
un espace nuit dessert une chambre disposant de sa salle d'eau privative,
une seconde chambre aménagée en bureau, avec placard.
Le séjour, le bureau et la chambre s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. Tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques.
Les grandes baies vitrées confèrent une luminosité optimale à cet appartement déjà chaleureux grâce à son carrelage en pierre naturelle et ses beaux volumes.
Le plus : une place de parking en sous-sol avec prise électrique, parfaite pour recharger un véhicule.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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