Location appartement 830 € CC

66,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Étage 4/8 avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

04 56 60 40 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

T4 ENTIEREMENT REPEINT + CAVE
GRENOBLE - 53 Rue Général Ferrié
Venez découvrir ce très beau T4 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec parking collectif fermé par une barrière.
Vous serez charmés dès votre arrivée par son état de propreté.
Il se compose d'un grand dégagement desservant toutes les pièces. Les nombreux placards de rangement sont aménagés et vous permettra d'y entreposer vos affaires quotidiennes.
Une belle cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée d'électroménagers ; une plaque de cuisson (gaz de ville), un four, une hotte. Elle dispose également d'une loggia qui vous permettra d'installer votre machiner à laver.
Un lumineux séjour est facilement aménageable et dispose de l'espace nécessaire pour accueillir un canapé et une table pour créer un coin salon.
Trois belles chambres sont à votre disposition pour en faire votre coin nuit. Les sols disposent de parquets flottants NEUFS.
La magnifique salle d'eau est entièrement NEUVE. Elle est dotée d'une douche italienne, un meuble vasque est un sèche serviette.
WC indépendant.
Toutes les peintures de ce très beau logement ont été refaites. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière (contrat d'entretien chaudière à prévoir, à votre charge).
Une cave vient compléter les atouts de ce bien.
BON A SAVOIR :
- Facilité de stationnement grâce à son parking collectif ;
- Ascenseur ;
- Proche des transports en communs ;
LES POINTS FORTS :
- Traversant ;
- Etage élevé, sans vis-àvis ;
QUARTIER :
A proximité des lignes de bus (25, 16, C1, C3)
L'hyper centre ville de Grenoble ainsi que la Caserne de Bonne est à 10 minutes à pied.
A 550 m vous trouverez les lignes de tram C et E, arrêt 'Foch-Ferrié'. Vous trouverez également les commerces de proximité ; boulangerie, épicerie, tabac, restaurants, pharmacie..
A visiter sans tarder !
Disponible de suite
Mandat n°650 VH
Honoraires de 785 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : VPG650VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANLXZXWA5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 830 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 785 €

Frais d'état des lieux : 198 € - Honoraires : 785 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66,21 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1959	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET HEURTIER - SERVICE LOCATION ET TRANSACTION

Siren : 383791274