Location appartement 1 030 € CC

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Faches-Thumesnil (59155)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Alexia Nowacki - iad

7 avis

06 12 04 92 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexia Nowacki vous propose: À LOUER – APPARTEMENT T3 DE 66 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING – LOCATION MEUBLÉE
Situé au cOEur du quartier Mairie à Faches-Thumesnil, cet élégant appartement T3 de 66 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable au sein d’une résidence privée et sécurisée, construite en 2022. Vous bénéficiez d’une situation idéale, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Lille ainsi que le centre commercial Lillenium sont également très facilement accessibles.
L’appartement s’ouvre sur une entrée séparée qui mène à une belle pièce de vie d’environ 28 m², lumineuse et parfaitement agencée. Elle comprend un séjour convivial ainsi qu’une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée en 2022. La salle à manger prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et vous invite à profiter d’une terrasse donnant sur un vaste jardin privatif de plus de 100 m².
La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², complétées par une salle d’eau moderne de 6 m² équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement offre des prestations appréciables telles que des volets roulants électriques et un visiophone.
Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière Saunier Duval installée en 2022. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse dans le loyer.
La résidence propose par ailleurs un parc privatif réservé aux résidents, comprenant une aire de jeux pour enfants, un potager collectif, différents arbres fruitiers et un local à vélos sécurisé. Accès PMR.
Montant du loyer charges comprises : 1 030 € / mois
Loyer hors charges : 950 € / mois
Charges : 80 € / mois
Libre de suite. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1030.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 474 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1901295 - Réf Superimmo : ANLX1018U9

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Caractérisques

Loyer : 1 030 € CC	Charges : 80 € / mois

Honoraires : 474 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 472 € / an

Maximum : 639 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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