Location appartement 770 € CC

65,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Étage 2/4
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Chanturgue Immobilier

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Description

PROX BD LAFAYETTE- T3 BIS au 2ème étage, entrée, séjour double, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc séparé, Une cave et un garage.
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1794-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXZL51U

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Caractérisques

Loyer : 770 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,34 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 286 € / an

Maximum : 1 741 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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