Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Location appartement 837 € CC
65,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cenon (33150)
65,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cenon (33150)
Ajouter aux FAVORIS
- 3ème étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ref: CV306
Sur les hauteurs des coteaux de Bordeaux Rive Droite, proche de parcs. Dans un espace calme et privilégié des hauteurs de Bordeaux.
A 5 min à pieds de la ligne de Tram A et proche des lignes de bus n°32-27-64-66-67.
A 1.5 km d'un centre commercial.
Appartement de T3 comprenant une entrée, à gauche une cuisine aménagée, en face le séjour avec accès au balcon. A droite un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain.
Une place de stationnement en sous sol.
Charges: Commun seulement.
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Garantie Loyers Impayés en place.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : CV306
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 849 € TTC à la charge du locataire comprenant 653 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 774 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 774 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : LA1991-ABAQUEGESTION - Réf Superimmo : ANLXZM4RZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Loyer : 837 € CC | Charges : 63 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 774 € |
Frais d'état des lieux : 653 € - Honoraires : 849 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,31 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 397507310 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000020159
05 57 02 03 20
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches