Location appartement 824 € CC

64,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

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Exclusivité
5ème étage avec ascenseur
1 balcon (28 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE NATURA // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 01/01/2026
Cette résidence se situe au coeur d'un éco quartier ou vous pourrez y retrouver des commerces de proximités, une école maternelle, proche des axes routiers, et à 700m la gare de Saint-Martin du Touch et des transports en commun.
Contactez notre agent commercial Madame MASSEI Natacha au 06x70x04x95x86 ou par mail : pour visiter cet appartement T3 de 64.58m² situé au 5eme étage avec un balcon de 27.79m². Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, meubles bas et hauts. Un dégagement, deux chambres avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous sol, un parking double
Honoraires de 824 € TTC à la charge du locataire comprenant 193,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 734.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 154.00 et 209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Natacha MASSEI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 083 108 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA31247-SNG - Réf Superimmo : ANLXZZW7U

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Caractérisques

Loyer : 824 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 734 €

Frais d'état des lieux : 193,74 € - Honoraires : 824 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,58 m² - 3 pièces - 2 chambres	5ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (28 m²)
Chauffage collectif	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

22 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 154 € / an

Maximum : 209 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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