Location appartement 570 € CC

64,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

FÜTTERER PROPERTY vous propose à la location à Narbonne - Quartier du bourg - Un appartement non meublé T3 d'une superficie de 64.21 m² habitable au 2nd et dernier étage d'une copropriété + cellier de 4.62m² en rez-de-chaussée.
Il se compose de la façon suivante : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un balcon. Chauffage et eau chaude au gaz. Eau froide individuelle.
A proximité du centre ville de Narbonne, ses commerces, ses écoles, sa situation est idéale pour les déplacements piétons.
Possibilité de stationnement dans la rue.
Loyer : 550€/mois + 20€ de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 550€
Frais d'agence : 706€
La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieurs à 3x le montant du loyer CC).
Honoraires de 706 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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