Location appartement 750 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

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Exclusivité
Dernier étage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Stephane EBERHARDT - iad

36 avis

06 65 43 55 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: Dans une belle maison de ville, découvrez ce superbe T3 à louer de 64 m² habitables pour 85 m² de surface au sol. Situé Rue Charles Keller, dans le quartier prisé et vivant du faubourg des 3 maisons, à proximité des commerces et des services et surtout, de l'entrée de Nancy et de la vieille ville par la porte de la Craffe.
Au 2ème étage sur 2, l'appartement se compose de :
Une entrée avec placard, un grand salon séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 1 salle de douche, des WC séparé.
Vous disposez également d'un grenier de rangement sur le palier.
Peintures refaites, poutres apparentes, chauffage électrique, fenêtres double vitrage
L'appartement est disponible immédiatement.
Joignable 6/7 pour l'étude de votre dossier et l'organisation des visites
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 460 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1738723 - Réf Superimmo : ANLXYB296

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 460 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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STEPHANE EBERHARDT - IAD

Siren : 889049128

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