Location appartement 962 € CC

64,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Gare Saint Roch - Charme de l'ancien et belles prestations contemporaines pour ce superbe T3 de 64.37 M² exposé Sud situé au premier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové.
Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond et parquet dans toutes les pièces.
Proches du tramway, de la gare Saint-Roch et du coeur de ville.
Chauffage et Production d' eau chaude individuels électrique.
Disponible Fin décembre
Prenez RDV 24/7 en complétant le champs 'Contacter l'agence' ou au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 836 € TTC à la charge du locataire comprenant 193,11 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 875.43 €/mois. Loyer de base 875.00 €/mois. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 962 € CC	Charges : 87 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 875 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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FDI SERVICES IMMOBILIERS

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