Location appartement 880 € CC

64,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Idron (64320)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse

Agit Immobilier

06 09 70 76 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Haut d'IDRON, à l'Est de Pau et à quelques minutes du centre-ville, Total, Safran... Proche des commerces à pieds Dans une résidence de 2010 avec 2 ascenseurs, patio intérieur, cour avec parkings et sous-sol total En Dernier Etage, sans vis à vis et au calme, Face aux Pyrénées Splendide Appartement 3 pièces de 65m² env. entièrement relooké en 2023 Il est composé d'une entrée avec placard/penderie, une pièce de vie traversante, et baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue Panoramique sur la chaîne des Pyrénées, une cuisine US entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, four hydrolise, hotte cylindre, four mo, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson), un couloir distribuant deux chambres avec placards/penderies dont une donnant sur la terrasse Sud, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électrique ainsi que l'air conditionné pour le froid Literie de qualité hôtelière, écran plat TV avec support mural orientable à 180°, équipement haut de gamme présent car précédemment loué en airbnb. Disponible Loyer : 880 euros charges comprises dont 120 euros de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 760 euros - Frais d'agence part locataire : 700 euros TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (dont 190 euros TTC) En copropriété, pas de procédure en cours Energie primaire : 225 kwh/m²/an classe D et Emission : 7 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929 euros et 1257 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 110 lots - dont 109 lots habitation.().

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 99 - Réf Superimmo : ANLXZV03J

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Caractérisques

Loyer : 880 € CC	Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 760 €

Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,76 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2010	Climatisation
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 929 € / an

Maximum : 1 257 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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