Location appartement 1 386 € CC

64,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grosseto-Prugna (20166)

Le Cabinet Organigram vous propose à la location un appartement meublé rare, idéalement situé au coeur de Porticcio, directement en bord de mer sans aucune route à traverser – un véritable pieds dans l'eau d'une surface habitable de 43.17m² et surface au sol 64.58 m².
L'appartement se compose :
- d'une entrée (porte blindée),
- d'une cuisine équipée moderne et très fonctionnelle,
- d'un séjour lumineux avec prise fibre internet,
- d'un balcon avec barbecue et store banne électrique,
- d'une salle d'eau avec WC et fenêtre,
à l'étage, deux chambres climatisées, avec lit 160 et Velux (volet roulant électrique et occultant).
Vous profiterez du calme d'un environnement préservé tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Parking collectif à disposition
Renseignements : 06 70 58 35 45 -
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Complément de loyer 36 €/mois. Dépôt de garantie 2 904 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 386 € CC	Complément de loyer : 36 €
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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AGOSTA IMMOBILIER

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