Location appartement 2 500 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Plusse vous propose un appartement non meublé de 64 m², situé 1 Villa Alexandrine – Boulogne-Billancourt 92100.
Disponible à partir du 24 novembre 2025.
Situé au 2 e étage avec ascenseur, ce bien offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne et convivial.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux permettant d'aménager un double espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée avec rangements et électroménagers (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres agréables et au calme ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire et un emplacement pour un lave-linge.
Les nombreuses fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur une résidence récente et sécurisée.
Le bien dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.
La résidence bénéficie également d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité.
Un bien rare à Boulogne-Billancourt, proposant confort, espace et un emplacement recherché.
Transports :
Adresse très bien desservie par les transports en commun :
Métro Jean Jaurès - Ligne 10
Bus 123 – 1 min à pied
Bus 241 – 1 min à pied
Accès rapide à Paris et aux grands axes (Quai Galliéni, N118).
Loyer – Caution – Frais :
Montant du loyer charges comprises : 2500 € / mois comprenant :
Montant du loyer hors charges : 2200 € / mois
Montant des charges : 300 € / mois – Provision pour charges
Charges incluses : eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, gardien
Dépôt de garantie : 2200 €
Loyer de base : 2200 €
Encadrement des loyers : NON
Complément de loyer : 0 €
Honoraires à la charge du locataire :
960 € TTC dont :
192 € pour l'état des lieux
768 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 271 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B – 8 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement ! Idéal pour ceux recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé dans un environnement dynamique.
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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