Location appartement 779 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

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Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

CABINET SANCHEZ

293 avis

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Description

Appartement T3 avec jardin – Quartier Saint-Simon
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (moins de 10 ans) dans le recherché quartier Saint-Simon, cet appartement de 62,66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques, ainsi que de la fibre optique pour une connexion Internet optimale.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur, rare en ville :
une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air
un jardin privatif de 96 m², parfaitement orienté et facile d'entretien
Une place de parking au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.
L'appartement présente un excellent classement énergétique (DPE basse consommation – classe B), un atout important pour le confort et les économies au quotidien.
Un bien moderne, confortable et idéalement situé, parfait pour un couple, une petite famille souhaitant bénéficier d'un extérieur.
Contact agence 05 62 27 59 59

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 01010027921 - Réf Superimmo : ANLX1019I8

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Caractérisques

Loyer : 779 € CC	Charges : 104 € / mois
Dépôt de garantie : 675 €

Frais d'état des lieux : 187,98 € - Honoraires : 814,58 €.

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 2018	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

81,4 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2018.

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