Location appartement 625 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

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RESEAU EV IMMOBILIER

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Description

Je vous propose à la location un très beau duplex entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en restant dans un environnement calme et agréable.
L'appartement de 63.63 m² au deuxième étage, bénéficie de fenêtres en double vitrages, de volets bois intérieurs ainsi que de radiateurs électriques récents, assurant un bon confort thermique.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée (plaque électrique 3 feux, hotte, frigo-congélateur, meubles de rangement).
Un WC séparé.
A l'étage, deux chambres dont une avec un dressing et d'une agréable terrasse, une salle de bain moderne équipée d'un chauffe-serviettes et d'un sanibroyeur.
Un garage ainsi que des garde-corps vitrés viennent compléter ce bien rare dans le secteur.
Loyer par mois 605€, garantie 605€ et honoraires 605 €.
195€ de badge ordures ménagères par an.
Idéal pour un couple, un enseignant ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et soigné.
DPE : C et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Votre responsable secteur :
Alice Grau
06 60 61 73 23

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : EV6551AG - Réf Superimmo : ANLX100D8N

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Caractérisques

Loyer : 625 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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