Location appartement 640 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

Nevers (58000)

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CABINET GIRARD IMMOBILIER

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Description

Appartement T3 proche avenue Colbert
Venez découvrir ce charmant appartement, T3 situé proche du carré Colbert dans une Résidence au 4ème étage sans ascenseur, comprenant : une entrée avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un toilette.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Loué avec un garage et une cave.
L'appartement est disponible de suite.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 86135687 - Réf Superimmo : ANLXZ6E7G

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Caractérisques

Loyer : 640 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 78 € - Honoraires : 314 €.

63 m² - 3 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 881101190 - N° de carte professionnelle : 58012020000044966