Location appartement 950 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

Marseille 4ème (13004)

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Étage 6/7 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Chauffage individuel électrique

GABASTON IMMOBILIER

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Description

Type 3 - Balcon - Blancarde, 13004 Marseille Type 3 - Balcon - Blancarde, 13004 Marseille
Dans un immeuble bien entretenue du 4ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement traversant situé au 6e étage avec ascenseur.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Informations LOI ALUR :
Surface : 63 m²
Montant du loyer hors charges : 870 euros
Montant des charges : 80 euros /mois
Dépôt de garantie : 870 euros
Honoraires à la charge des locataires : 819 euros TTC dont 189 euros pour la réalisation de l'état des lieux.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : AG813-86141629 - Réf Superimmo : ANLXZOX5G

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 870 €

Frais d'état des lieux : 189 € - Honoraires : 819 €.

63 m² - 3 pièces	Étage 6/7 avec ascenseur
Vue dégagée	1 Parking
1 balcon	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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