Location appartement 885 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

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Balcon
Chauffage individuel électrique

LSI Val D'Ozon

267 avis

04 78 96 71 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur vivant et recherché, cet appartement T3 de 63 m² récemment rénové offre confort, luminosité et proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles).
Appartement au 4ème étage sans ascenseur.
Agencement intérieur :
- Séjour lumineux de 16,8 m²
- Cuisine de 11,3 m²
- Deux chambres de 12,4 m² et 9,4 m²
- Salle de douche
- Toilettes séparées
- Cave privative (10m²)
Extérieur :
- Balcon filant de 2,7 m², accessible depuis le séjour
Confort et prestations :
- Appartement entièrement rénové (peintures et électricité)
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation
- Double vitrage
- Immeuble calme de 1962
Logement idéal pour un couple, un jeune ménage ou un actif souhaitant vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : A6RY-2AR-EDA - Réf Superimmo : ANLX101IY0

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Caractérisques

Loyer : 885 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 825 €

Frais d'état des lieux : 189 € - Honoraires : 693 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	63 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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