Location appartement 850 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

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2ème étage avec ascenseur
2 balcons
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

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Description

T3 meublé de 64m2 situé dans une résidence entre le centre ville et la gare et comprenant:
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur 2 balcons, bureau/petite chambre, chambre, salle d'eau, WC séparés
cave et parking privatif
Chauffage compris dans les charges
Les frais d'acte à la charge du locataire de 280€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : LA4626-72010 - Réf Superimmo : ANLXZDLC7

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 18 € - Honoraires : 400 €.

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
Cave	2 balcons
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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