Location appartement 450 € CC

63,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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Exclusivité
1er étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

CABINET COUDERT-BUFFET

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Description

Appartement au premier étage comprenant une cuisine, un séjour-salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur une cour commune. Chauffage gaz
Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et du jardin.
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : LA1930-COUDERTBUFFET - Réf Superimmo : ANLXZZNVB

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 400 €

Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63,87 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Siren : 983639337 - N° de carte professionnelle : CPI 58012024000000001